月額16万円は高くない？ 急成長するミレニアル向けシェアハウスをのぞいてみた

Commonは都市移住者にとって、素晴らしい選択肢だ —— 経済的に可能であれば。

同社の最新物件は、12のユニットからなるシェアハウスだ。カリフォルニア州オークランド西部のフーバー・フォスター地区にある。賃料は1425ドル（約16万円）から。

7月26日に発表されたこの新たなシェアハウスは、8月にオープン予定。

大学の寮のようなレイアウトで、家具付きの寝室が45室、共有スペースが12室ある。自由に使えるオープンコンセプトのリビングとキッチンを3～4人でシェアする。

賃貸契約は通常の1年契約のほか、より融通の効く半年契約も選べる。

｢社会人向けのシェアハウス｣を作るのは簡単だが、寝室に足を踏み入れた途端、その違いがわかる。Commonの提供する部屋は、まるで雑誌のページをそのまま切り抜いたかのようだ。

BearやCasperといった抜群の寝心地で知られる寝具メーカーのマットレス、ParachuteやSnoweといった洗練されたデザインで知られるリネン、ドレッサー、ベッドサイドテーブルを備えた寝室は、すべて1人用。

週に一度、清掃スタッフが共有スペースを徹底的に掃除してくれる。各個室のトイレや浴室、寝室は、それぞれの会員に任される。

オークランドの新しい物件をより魅力的にしているのが、賃貸物件の設備としては珍しい屋外スペースだ。中庭に直接通じる部屋もあり、会員たちはより楽しい時間を共に過ごせると言う。

Commonの創業者兼CEOであるブラッド・ハーグリーブス（Brad Hargreaves）氏は、会員同士の自発的なつながりを促す｢住まい｣のデザインを目指している。

複数の起業経験を持つハーグリーブス氏はCommon設立の際、サンフランシスコ・ベイエリアのハッカーハウス（起業家やエンジニア向けのシェアハウス）から、アリゾナの砂漠にあるコミューンに至るまで、様々な住まいをいくつも訪ねた。それらの悪い点と良い点を整理し、Commonのレイアウトを研究した。

同氏は｢我々がやろうとしていることの多くは、他人と暮らす恩恵を維持し、建物全体としてコミュニティーに適応できるレイアウトを再考することだ｣とBusiness Insiderに語った。

シカゴのウクレイニアン・ヴィレッジ近くに新しくオープンしたCommonのシェアハウスは、巧みなデザインが特徴だ。魅力的な街の景観が、入居者をこのコミュニティーに引き込んでいる。

このシェアハウスは、共有スペース3室、家具付きの寝室12室を完備。会員が開くイベントのためのスペース、屋上デッキのほか、建物の前後にはテラスもある。

この新たなシェアハウスは今年7月、最初の入居者を迎えた。賃料は月額1325ドル（約15万円）から。

こんなに良いシャワーがついた｢寮｣には住んだことがない！

コートやジャケットを脱ぐ玄関先のスペースも上品。

批評家たちは、コリビングを非主流のトレンドとして早々に見限っている。しかしCommonは、コリビングを不動産市場の主要カテゴリーに押し上げようとしている。

2015年10月の創業以来、Commonは市場の需要に追いつけていない。

現在、アメリカの主要4都市で10軒以上のシェアハウスを運営している同社は、部屋数を2017年末までに650室、2018年に1500室まで拡大したい考えだ。熱心な借り手から、毎週500～700件の応募があるという。