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「5億円で島を買おう」究極のソーシャルディスタンス戦略に富裕層の熱視線。カリブ海からマダガスカルまで

無人島

究極のコロナ防衛術、それは無人島への移住だ……と考える富裕層もいるようだ。

Shutterstock.com

  • このウィズコロナの時代、不動産を購入する計画のある人たちにとって、広さとプライバシーが重要性を増している。富裕層向けの物件ではその傾向がとくに顕著だ。
  • 他人との距離、プライバシーともに最大限保てる島をあなたが所有しているなら、富裕層は金に糸目をつけず買いたがるだろう。
  • Business Insiderは米不動産金融会社エネス・グローバル・モーゲージに依頼し、世界中から個人所有の島を7つリストアップしてもらった。市場価格はいずれも600万ドル以下だった。

ウィズコロナのいまほど、不動産選びで広さとプライバシーが重視された時代はこれまでなかった。

広さとプライバシーが十分に確保される物件なら、それに見合うお金を持っている人は払う。ただ、いくらまでなら払うか、いま住んでいる場所からどのくらい離れてもいいのか、許容範囲は人それぞれだ。

ニューヨーク・マンハッタンでは8月後半、3300万ドル(約34億6500万円)もするペントハウス(=マンションの最上階ルーフバルコニー付き高級物件)が成約に至っている。仲介業者によれば、同物件の魅力は室内の広さ(約465平方メートル)だけでなく、屋外を使えることにもあるという。

ちなみに、3300万ドルはさすがにとんでもない金額だが、数百万ドルという資金を住宅購入に投じるのは、いまや珍しいケースではない。

実際、ロンドンの夕刊紙イブニングスタンダードの7月3日付け記事によると、300万ポンド(約4億1000万円)以上の住宅購入を検討している富裕層の数は、ロックダウンの解除された5月23日以降(7月初旬まで)をみると、過去5年間の同時期の平均値に比べて53%増えている。

では、その(数百万ドルという)金額で家1軒以上の不動産が買えるとしたらどうだろう。

Business Insiderは、不動産金融のエネス・グローバル・モーゲージに、世界中の個人所有の「島」をリストアップしてもらった。

選ばれた7島はカリブ海のベリーズからアメリカ・ワシントン州まで世界のさまざまなエリアに点在し、価格帯は440万ドル(約4億6200万円)から550万ドル(約5億7700万円)に分布した。以下に紹介しよう。

(※参考まで、東京ドーム1個分の面積は約4万7000平方メートル)

ヴァリハ島(マダガスカル)

ヴァリハ島

Private Islands Online

  • 価格:446万2293ドル(約4億6800万円
  • 面積:95エーカー(約38万4400平方メートル

ヴァリハ島は、アフリカ南東沖マダガスカルにある一部開発済みの島。個人所有の島を仲介する「プライベート・アイランド・オンライン」によると、インド洋に浮かぶ同島は、リースのみ可能という。サイトには以下のように記載されている。

「マダガスカルでは個人所有の島の売買は禁止されており、ヴァリハ島も30年の長期賃借の対象です」

ビッグフィッシュ岩礁(バハマ)

ビッグ・フィッシュ岩礁

Private Islands Online

  • 価格:450万ドル(約4億7200万円
  • 面積:55エーカー(約22万2600平方メートル

ベッグ・フィッシュ岩礁は、バハマにある開発済みの島。プライベート・アイランド・オンラインによれば、完成済みあるいは部分的に完成した建物がすでにある。さらに、マンション6棟分の建設許可がおりている。

某アイランドリゾート(ベリーズ)

ベリーズ 島

Private Islands Online

  • 価格:450万ドル(約4億7200万円
  • 面積:6.5エーカー(約2万6300平方メートル

プライベート・アイランド・オンラインによると、カリブ海西部ベリーズ最大の都市ベリーズシティから9マイルの位置にある(詳細非公開の)リゾート地。プライベートビーチ付きのコテージ5軒、広大な共用エリア、バー、スパを完備。別途、本島の所有者向け住居、マリーナ(=小型船舶の係留港)もついている。

ノースサドル岩礁(ベリーズ)

ノースサドル岩礁

Private Islands Online

  • 価格:495万ドル(約5億2000万円
  • 面積:4エーカー(約1万6200平方メートル

ノースサドル岩礁はカリブ海西部ベリーズにある開発済みの島。島内には高級ヴィラが2棟、ゲスト用コテージが2棟。インフラとして、パネル153枚から成る太陽光発電システムと、逆浸透膜(RO)フィルターによる水再利用システムがついている。

ピエール島(バハマ)

ピエール島

Private Islands Online

  • 価格:495万ドル(約5億2000万円
  • 面積:16エーカー(約6万4700平方メートル

ピエール島は大西洋バハマにある一部開発済みの島。プライベート・アイランド・オンラインにはこう書いてある。

「電気と水道は(首都ナッソーのある)ニュープロビデンス島から供給される。ピエール島にも大型発電機、水タンク、各種貯蔵庫が設置されている」

ストロンギーロ島(ギリシャ)

ストロンギーロ島

Private Islands Online

  • 価格:502万ドル(約5億2700万円
  • 面積:54エーカー(約21万8500平方メートル

プライベート・アイランド・オンラインによれば、ストロンギーロ島はエーゲ海・マラソン島のそばにある個人所有の未開発島。

トランプ島(アメリカ・ワシントン州)

トランプ島

Private Islands Online

  • 価格:550万ドル(約5億7700万円
  • 面積:29エーカー(約11万7400平方メートル

トランプ等はアメリカ・ワシントン州にある開発済みの島。独立した水道および電力施設が置かれ、管理人向けのコテージ、ヨットと水上飛行機を係留(2隻分)できる水深の深いドックも設置済み。

[原文:7 private islands for sale around the world that cost less than $6 million each

(翻訳・編集:川村力)

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