『ゴッドファーザー』で知られるLAの豪邸、所有者が破産して大幅な値下げ

Katie Warren
Apr. 18, 2021, 08:30 AM Life
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Jim Bartsch

1972年の映画『ゴッドファーザー』に登場した、時代を象徴する邸宅が、8975万ドル（約98億4540万円）で再び売りに出されている。
2016年の希望価格1億9500万ドル（約213億9100万円）から、約1億500万ドル（約115億1800万円）の大幅な値引きだ。
作中でこの豪邸は、｢映画プロデューサーのジャック・ウォルツ｣の家となった。コルレオーネ・ファミリーに逆らった彼が目を覚ますと、ベッドの中に切断された愛馬の首があったシーンで有名だ。

1972年公開の映画『ゴッドファーザー』の撮影に使われたロサンゼルスの歴史的な邸宅が、再び売りに出されている。所有者の破産宣告を受けて、売値は、当初の希望価格から1億500万ドル（約115億1800万円）も値を下げた8975万ドル（約98億4540万円）となっている

Courtesy of Jade Mills, Coldwell Banker Residential Brokerage

この物件を所有する弁護士で不動産投資家のレナード・ロス（Leonard Ross）は、2016年に1億9500万ドル（約213億9100万円）で物件を売りに出した。しかし、ここ数年で値下げに次ぐ値下げが行われ、2018年には1億3500万ドル、2020年には1億2500万ドルにまで下がっていた。

そして現在、この地中海風の物件は、当初の希望価格と比べると54％引きの価格で販売されている。

ロスは先ごろ、破産裁判所からこの物件の売却を命じられたと、ウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）が報じており、その後、現在の価格で売り出された。ロスに対しては、フォートレス・インベストメント・グループ（Fortress Investment Group）が、貸付金と利息を合わせて5200万ドル（約57億430万円）超の債権を主張しており、その申し立てを受けての動きだ。ロスは2019年、この物件を所有していた有限責任会社に対する連邦破産法11条の適用を申請している。

この件に関して、Insiderはロスと彼の弁護士にコメントを求めたが、回答は得られなかった。

ロサンゼルスの一等地、ビバリーヒルズに建つこの邸宅は、敷地総面積3.5エーカー（約1万4000平方メートル）。1927年に建てられた建物は、約3万平方フィート（約2800平方メートル）の広さがある

Courtesy of Jade Mills, Coldwell Banker Residential Brokerage

この物件を扱う不動産業者アマルフィ・エステイツ（Amalfi Estates）の広報担当者によれば、この物件は、かつてメディア界の巨人ウィリアム・ランドルフ・ハースト（William Randolph Hearst）が所有していたもので｢ビバリー・ハウス（Beverly House）｣と呼ばれていたが、現在は｢ハースト・エステイト（Hearst Estate）｣に改称されているという。

また、2013年には月額60万ドル（約6580万円）で貸し出されていたと、ニューヨーク・デイリー・ニュース（New York Daily News）が報じている。

今回の売却にあたっては、3人のブローカーがこの物件を共同で扱っている。先述したアマルフィ・エステートのアンソニー・マーギュリス（Anthony Marguleas）のほか、ヒルトン＆ハイランド（Hilton & Hyland）のギャリー・ゴールド（Gary Gold）、そしてロデオ・リアルティ（Rodeo Realty）のジジ・パク（Zizi Pak）だ。