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ドバイ史上最高額の住宅…約98億円、10ベッドルームの豪邸を見てみよう

ドバイ史上最高額で販売された邸宅の外観。

ドバイ史上最高額で販売された邸宅の外観。

Courtesy of Belleview Real Estate

  • パーム・ジュメイラにある7620万ドル(約98億円)の邸宅は、ドバイで販売された居住用邸宅の史上最高額を記録した。
  • 敷地の広さは3万3000平方フィート(約3066平方m)で、プライベートビーチもある。
  • ベッドルーム10室のこの邸宅は、屋内プール、サウナ、美容サロンも備えている。

2022年4月、アラブ首長国連邦ドバイの人工島「パーム・ジュメイラ」にある豪邸が2億8000万AED(単位はアラブ首長国連邦ディルハム、約7620万ドル、98億円)で売れ、ドバイで販売された居住用邸宅としては史上最高額を記録した

リビングルーム。

リビングルーム。

Courtesy of Belleview Real Estate

販売を仲介したのは、ベルビュー・リアル・エステート(Belleview Real Estate)の不動産エージェント、コナー・マッケイ(Conor McKay)だ。この取引は、2022年に不動産市場が好調なスタートを切った後にまとまった。

ドバイの不動産プラットフォーム、プロパティ・モニター(Property Monitor)も今回の取引が過去のドバイの不動産記録(1億8500万AED)を破ったことを認めている。ベルビュー・リアル・エステートのプレスリリースによれば、これまでの記録は2015年に樹立されたものだった。

プロパティ・モニターのザーン・ジョーキンキー(Zhann Jochinke)最高執行責任者はプレスリリースの中で、「今回の取引は、ドバイの過去の記録を破っただけでなく、ドバイの高級市場と、ロンドン、ニューヨーク、香港などの世界有数の都市とのギャップを埋めるものでもある」と述べている。

Insiderは、プロパティ・モニター、ベルビュー・リアル・エステート、マッケイにコメントを求めたが、現時点では回答を得られていない。


この豪邸は、パームツリーの形をしたドバイの人工島「パーム・ジュメイラ」の北側の葉にあたる部分にある

ドバイの人工島「パーム・ジュメイラ」。

ドバイの人工島「パーム・ジュメイラ」。

iStock / Getty Images Plus

パーム・ジュメイラの建設は2001年に始まった。現在では、セレクト・グループ(Select Group)が手がける「シックス・センシズ・レジデンス(Six Senses Residences)」や、オムニヤット(Omniyat)の「ワン・パーム(One Palm)」など、ドバイ屈指の高級リゾートや多くの高級住宅地が入っている。

ドバイの不動産シーンは、2022年に好調なスタートを切った。Insiderがこれまでに複数の不動産エージェントから聞いたところによれば、ドバイの高級不動産の需要は急騰しているという。また、ドバイでは1月と2月に1万1071件の不動産取引が記録された。1年の最初の2カ月の記録としては史上最多だ。

不動産コンサルティング会社、ナイト・フランク(Knight Frank)の2021年最新データによれば、2021年1月から6月までにドバイで販売された1000万ドル超の住宅34軒のうち、19軒はパーム・ジュメイラにある。


ベッドルーム10室を擁するこの豪邸は2区画にまたがっている、とマッケイは「マンション・グローバル(Mansion Global)」に話している

邸内のベッドルームの1室。

邸内のベッドルームの1室。

Courtesy of Belleview Real Estate

Source: Mansion Global.


洗練されたオープンコンセプトのキッチンがある

オープンコンセプトのキッチン。

オープンコンセプトのキッチン。

Courtesy of Belleview Real Estate

キッチンはダイニングエリアとつながっている。


バスルームの内装を手掛けたのは、高級インテリアメーカーのジョルジェッティとミノッティ。ブックマッチパターンのイタリア産大理石でつくられている

主寝室スイートのバスルーム。

主寝室スイートのバスルーム。

Courtesy of Belleview Real Estate

ブックマッチとは、隣り合う大理石の表面を左右対称になるように組み合わせ、本を開いたかのような印象を生み出す技法だ。

Source: Belleview Real Estate press release


収納スペースたっぷりのウォークイン・クローゼットもある

ウォークイン・クローゼットの内装。

ウォークイン・クローゼットの内装。

Courtesy of Belleview Real Estate

Source: Belleview Real Estate press release


プライベート美容サロンやマッサージルームとサウナもある

専用のヘアサロンまで備わっている。

専用のヘアサロンまで備わっている。

Courtesy of Belleview Real Estate

Source: Belleview Real Estate press release


屋外プールのほか、屋内にもプールがある

屋内にもプールがある。

屋内にもプールがある。

Courtesy of Belleview Real Estate

「この物件は、パーム・ジュメイラで唯一の屋内スイミングプールがある邸宅だ」とマッケイはマンション・グローバルに話している。


敷地の広さは3万3000平方フィート(約3066平方m)で、230フィート(約70m)にわたるプライベートビーチもある

ドバイ史上最高額で販売された邸宅の外観。

ドバイ史上最高額で販売された邸宅の外観。

Courtesy of Belleview Real Estate

ベルビュー・リアル・エステートの販売ディレクターを務めるピーター・スミッソン(Peter Smithson)によれば、ドバイの不動産市場は今後も成長が見込まれるという。

スミッソンはプレスリリースのなかで、以下のように述べている。

「市場の短期概況は不安に思えるかもしれないが、これまでの全体的な流れを見ると、不動産1平方フィートあたりの現在のAED換算平均コストは、過去のピーク時である2014年の78%にすぎない。現在のドバイは、当時に比べて堅固になっている。それを考えれば、大幅な成長がさらに続くと考える以外の選択肢はないだろう」

[原文:A 10-bedroom Dubai mansion that sold for $76.2 million has set a real-estate record for the city — take a look inside

(翻訳:梅田智世/ガリレオ、編集:Toshihiko Inoue)

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