なぜ？脱プラスチック
ドバイ史上最高額で販売された邸宅の外観。
Courtesy of Belleview Real Estate
- パーム・ジュメイラにある7620万ドル（約98億円）の邸宅は、ドバイで販売された居住用邸宅の史上最高額を記録した。
- 敷地の広さは3万3000平方フィート（約3066平方m）で、プライベートビーチもある。
- ベッドルーム10室のこの邸宅は、屋内プール、サウナ、美容サロンも備えている。
2022年4月、アラブ首長国連邦ドバイの人工島｢パーム・ジュメイラ｣にある豪邸が2億8000万AED（単位はアラブ首長国連邦ディルハム、約7620万ドル、98億円）で売れ、ドバイで販売された居住用邸宅としては史上最高額を記録した
リビングルーム。
Courtesy of Belleview Real Estate
販売を仲介したのは、ベルビュー・リアル・エステート（Belleview Real Estate）の不動産エージェント、コナー・マッケイ（Conor McKay）だ。この取引は、2022年に不動産市場が好調なスタートを切った後にまとまった。
ドバイの不動産プラットフォーム、プロパティ・モニター（Property Monitor）も今回の取引が過去のドバイの不動産記録（1億8500万AED）を破ったことを認めている。ベルビュー・リアル・エステートのプレスリリースによれば、これまでの記録は2015年に樹立されたものだった。
プロパティ・モニターのザーン・ジョーキンキー（Zhann Jochinke）最高執行責任者はプレスリリースの中で、｢今回の取引は、ドバイの過去の記録を破っただけでなく、ドバイの高級市場と、ロンドン、ニューヨーク、香港などの世界有数の都市とのギャップを埋めるものでもある｣と述べている。
Insiderは、プロパティ・モニター、ベルビュー・リアル・エステート、マッケイにコメントを求めたが、現時点では回答を得られていない。
この豪邸は、パームツリーの形をしたドバイの人工島｢パーム・ジュメイラ｣の北側の葉にあたる部分にある
ドバイの人工島｢パーム・ジュメイラ｣。
iStock / Getty Images Plus
パーム・ジュメイラの建設は2001年に始まった。現在では、セレクト・グループ（Select Group）が手がける｢シックス・センシズ・レジデンス（Six Senses Residences）｣や、オムニヤット（Omniyat）の｢ワン・パーム（One Palm）｣など、ドバイ屈指の高級リゾートや多くの高級住宅地が入っている。
ドバイの不動産シーンは、2022年に好調なスタートを切った。Insiderがこれまでに複数の不動産エージェントから聞いたところによれば、ドバイの高級不動産の需要は急騰しているという。また、ドバイでは1月と2月に1万1071件の不動産取引が記録された。1年の最初の2カ月の記録としては史上最多だ。
不動産コンサルティング会社、ナイト・フランク（Knight Frank）の2021年最新データによれば、2021年1月から6月までにドバイで販売された1000万ドル超の住宅34軒のうち、19軒はパーム・ジュメイラにある。
ベッドルーム10室を擁するこの豪邸は2区画にまたがっている、とマッケイは｢マンション・グローバル（Mansion Global）｣に話している
邸内のベッドルームの1室。
Courtesy of Belleview Real Estate
Source: Mansion Global.
洗練されたオープンコンセプトのキッチンがある
オープンコンセプトのキッチン。
Courtesy of Belleview Real Estate
キッチンはダイニングエリアとつながっている。
バスルームの内装を手掛けたのは、高級インテリアメーカーのジョルジェッティとミノッティ。ブックマッチパターンのイタリア産大理石でつくられている
主寝室スイートのバスルーム。
Courtesy of Belleview Real Estate
ブックマッチとは、隣り合う大理石の表面を左右対称になるように組み合わせ、本を開いたかのような印象を生み出す技法だ。
Source: Belleview Real Estate press release
収納スペースたっぷりのウォークイン・クローゼットもある
ウォークイン・クローゼットの内装。
Courtesy of Belleview Real Estate
Source: Belleview Real Estate press release
プライベート美容サロンやマッサージルームとサウナもある
専用のヘアサロンまで備わっている。
Courtesy of Belleview Real Estate
Source: Belleview Real Estate press release
屋外プールのほか、屋内にもプールがある
屋内にもプールがある。
Courtesy of Belleview Real Estate
｢この物件は、パーム・ジュメイラで唯一の屋内スイミングプールがある邸宅だ｣とマッケイはマンション・グローバルに話している。
敷地の広さは3万3000平方フィート（約3066平方m）で、230フィート（約70m）にわたるプライベートビーチもある
ドバイ史上最高額で販売された邸宅の外観。
Courtesy of Belleview Real Estate
ベルビュー・リアル・エステートの販売ディレクターを務めるピーター・スミッソン（Peter Smithson）によれば、ドバイの不動産市場は今後も成長が見込まれるという。
スミッソンはプレスリリースのなかで、以下のように述べている。
｢市場の短期概況は不安に思えるかもしれないが、これまでの全体的な流れを見ると、不動産1平方フィートあたりの現在のAED換算平均コストは、過去のピーク時である2014年の78％にすぎない。現在のドバイは、当時に比べて堅固になっている。それを考えれば、大幅な成長がさらに続くと考える以外の選択肢はないだろう｣
（翻訳：梅田智世／ガリレオ、編集：Toshihiko Inoue）
