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ベネチアの運河を望むペントハウスがオークションに…参考価格は約4億円

The penthouse overlooks the famous Piazza San Marco.

有名なサン・マルコ広場が見渡せるペントハウス。

Wesual

  • イタリアのベネチアの運河沿いにある2戸建てのペントハウスが2022年6月初め、オークションにかけられた。
  • この物件はサン・マルコ広場の近くにあり、街のシンボルとされる有名な鐘楼を眺めることができる。
  • 参考価格は290万ユーロ(約4億1300万円)で、入札はすでに終了し、売却は保留されている。

ベネチアの運河沿いにある2つのユニットからなるペントハウスが、2022年6月初め、290万ユーロ(約4億1300万円)の参考価格でオークションにかけられた

The living area of the penthouse.

ペントハウスのリビングルーム。

Wesual

オークションのリストによると、このペントハウスは、メインレジデンスと隣接するゲストスイートの2つのユニットで構成されている。許可を得れば、居住者は2つのユニットを1つの住まいにしたり、またはゲストスイートを短期間のバケーションレンタルに使用することも可能だ。

ベネチアの不動産会社、ナイト・フランク(Knight Frank)のセレナ・ボンバッセイ(Serena Bombassei)は、4628平方フィート(約430平方メートル)のこの物件は、運河に直接アクセスできるとInsiderに語っている。

ナイト・フランクのサイトに掲載されているベネチアの物件を見てみると、運河沿いのアパートは、39万ユーロ(約5561万円)から950万ユーロ(約13億5000万円)までと価格に開きがあることが分かる。

この物件の入札は終了し、住宅は契約が進行中だが、最終的な販売価格は公表されていない。


この家からベネチアの運河と有名なサン・マルコ広場の鐘楼のパノラマビューを楽しめる

The penthouse overlooks the canals of Venice.

このペントハウスからベネチアの運河を見下ろせる。

Wesual

「このペントハウスとルーフテラスからの眺望は何も遮るものがなく、客をもてなす場の最高の背景となる」とボンバッセイは話しているが、まさにその通りだ。


むき出しの木の梁の天井、テラゾータイルの床、赤レンガの壁など、歴史的な特徴がこの家には多く残っている

The main entrance to the home.

家のメインエントランス。

Wesual

リストによると、この物件はベネチア・サンタ・ルチア駅から水上バスで10分、マルコ・ポーロ空港から10マイル(約16キロメートル)のところに位置しているという。

「この物件の最大の特徴はそのロケーションにある」とボンバッセイは話す。

「徒歩4分で素晴らしいサン・マルコ広場を堪能できるのだ」


ベッドルームはメインレジデンスに3室、ゲストスイートに1室の合計4室がある

One of the bedrooms in the house.?

家のベッドルームの1室。

Wesual

「この物件の理想的な買い手は、この家にある近寄り難さや、安全性、柔軟性を高く評価する人だ」 とボンバッセイは言う。

「安心して長期滞在できる別荘として利用することもできるし、賃貸用の投資物件として利用することも可能だ」


メインレジデンスのキッチンには4人で利用できるダイニングがある

The kitchen.

キッチン。

Wesual

Source: Sotheby's Concierge Auctions


メインレジデンスには2階もあり、屋根裏のスペースにはリビングとアンティークの暖炉がある

The attic space of the primary residence

メインレジデンスの屋根裏空間。

Wesual

Source: Sotheby's Concierge Auctions


屋根裏には広めのダイニングスペースもあり、来客時のもてなしにも利用できる

The larger dining area.

さらに広いダイニングもある。

Wesual

Source: Sotheby's Concierge Auctions


ゲストスイートはワンフロアになっており、開放的なリビングとキッチンのスペースが特徴だ

The living area in the guest suite has an open-plan kitchen located in the back.

ゲストスイートのリビングの奥にはオープン・キッチンがある。

Wesual

Source: Sotheby's Concierge Auctions


バスルームは全部で5つあり、すべて現代的なものにアップデートされている

One of the bathrooms in the guest house.

ゲストスイートのバスルームの1つ。

Wesual

Source: Sotheby's Concierge Auctions

[原文:A Venice penthouse that overlooks one of the city's canals went to auction with a guide price of $3 million — check it out

(翻訳:大場真由子、編集:Toshihiko Inoue)


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