月収600万円の34歳不動産投資家が、経済的自立を達成するまでに犯した2つの失敗

不動産投資家のジェームズ・バークレーと妻のハイジ。

不動産投資家のジェームズ・バークレーと妻のハイジ。

Courtesy of James and Heidi Berkley

ジェームズ・バークレー(James Berkley)は34歳にして財を築き、人生において労働する必要はもうなくなった。

彼は、不動産投資から毎月4万5000ドル(約585万円、1ドル=130円換算)の税引後利益を得ており、純資産は700万ドル(約9億1000万円)に達している。Insiderは彼の収入と所有する財産を確認した。

だがそんな彼も、10年前は財産ゼロだった。10万ドル(約1300万円)相当の学資ローンを借りており、大学卒業後の最初の就職先は年収6万5000ドル(約845万円)だった。

そんな彼に富をもたらしたのは、金融業界で正社員として働く傍ら、2013年に副業として始めた不動産投資だ。

「早い段階で、不動産が自由への道であることを学んだんです。8〜9年かけてようやくその自由を手にしました」

その過程では戦略にも変化があった。 最初のうちは集合住宅の物件を購入して賃貸に出していたが、最終的にはそれらを売却して、医療機関向けの物件を購入した。現在は小売業向けの物件取得に関心を持っている。

バークレーは失敗から学習した。自身で8軒の不動産を所有するとともに、事業用不動産に投資するファンド2社を共同所有しているバークレーは、「一つひとつの物件に教訓があった」という。

不動産で成功するには、「謙虚な姿勢で、間違いを修正してから、新たな挑戦をする必要があります。対処できる失敗やストレスが多くなれば多くなるほど、最終的にはより大きな成功を収めることができるんです」と彼は付け加えた。

以降では、バークレーが不動産投資を始めたばかりの頃に犯した2つの大失敗を紹介しよう。

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