ミラー仕様のタイニーハウスが短期宿泊で人気…車輪付きシャシー発売で設置が容易に

• エストニアを拠点とするÖÖDは、ミラー仕上げのタイニーハウスに取り付けられる車輪付きのシャシーを発表した。
• このシャシーによって、設置許可の手続きが迅速になり、アメリカの48州で利用できるようになるという。
• ÖÖDはテキサス州ヒューストンに生産施設がある。

短期のレンタル市場は｢ユニーク・ステイ｣ができる物件があふれており、オーナーは激しい競争にさらされている

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しかし、エストニアを拠点とするÖÖDは、同社のユニークな製品であれば、設置の許可手続きや実際の設置が簡単で、賃貸物件オーナーは高い宿泊料金も確保できると述べている

ÖÖDは、オフィスやサウナのほか、同社の看板製品ともいえる短期レンタル可能なタイニーハウスを製造している

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ÖÖDのタイニーハウスは、しばらく前から市場に出回るようになった

同社はこのほど、この｢ミラーハウス｣に取り付けることができる車輪付きのシャシーを発売した。このシンプルなシャシーによって、設置の許認可に必要な手続きをスピードアップさせることができ、実際の設置にかかる時間も短縮できるという

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自宅の裏庭で個人的利用のためにADU（Accessory Dwelling Units、付属住居ユニット）を探している人も、ÖÖDのタイニーハウスを検討してみてはどうだろうか

同社のロビン・ベーリンガー（Robin Boehringer）会長は2023年2月、ÖÖDがホスピタリティ企業やレンタル事業者とより密接に連携する未来を思い描いているとInsiderに語っている

同社の製品は、すでにアメリカからオランダに至るまで世界各地に広がっている

カリフォルニア州やバーモント州にあるタイニーハウスは、エアビーアンドビー（Airbnb）などのプラットフォームを通して短期レンタルとして利用されている

西海岸にある4棟のタイニーハウスの稼働率は平均74％で…

…バーモント州のタイニーハウスの稼働率は95％にも上り、約4カ月先まで予約でいっぱいだとÖÖDは述べている

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ピークシーズンの宿泊料金は1泊約500ドル（約6万7000円）になる

2022年12月、カリフォルニアのタイニーハウスは1泊平均524ドルで、稼働率は30％だったという

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週末は予約で埋まることが多い

ÖÖDの看板製品ともいえるこの｢ミラーハウス｣の価格は12万5000ドル（約1670万円）から

タイニーハウスの設置許可を得るのは、面倒なプロセスであることが多い

そこで登場したのが、同社の新製品である車輪付きのシャシーだ。価格は約1万5000ドル（約200万円）

この取り外し可能なアタッチメントにより、｢パークモデルRV｣の基準を満たす車輪付き住宅に変身する

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このアタッチメントの登場前は、ÖÖDのタイニーハウスの設置は8つの州でしか許可されていなかった

だが今ではワシントン州とネブラスカ州を除く48州で利用できるようになった

ただし、水道、下水、電気の利用についてはやはり許可申請が必要となる

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また、車輪があるからといって、大陸横断の旅に対応できるわけではない

タイニーハウスはこのシャシーによって移設することはできるが、｢車で移動するようには設計されていない｣と同社は述べている

車輪付きシャシーが取り付けられていること以外、標準的なタイニーハウスとの違いはない

ミラーハウスは長さ約6メートル、幅約3.4メートルで、鉄と木のフレームでできており、3面がミラー仕上げになっている

約26平方メートルのスペースに、キッチン、バスルーム、ベッドなど一般的な住宅の設備が凝縮されている

プレハブなので、現地での設置（電気、上下水道の接続）は1日で済むという

2023年2月時点で、アメリカでは25棟のミラーハウスが設置されている

しかし、まもなくさらに増えるだろう

ÖÖDが以前Insiderに語ったところによると、テキサス州ヒューストンに生産施設を開設し、今春、最初のユニットを完成させることを目指しているという

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